屋顶漏水申请维修基金不通过

顶楼漏水的原因有哪些顶楼漏水如何彻底解决

如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了...

商品房，楼顶防水层质保期5年，找开发商维修，商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务。找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用，超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊...

维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。2、如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修的，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较...

法律主观：楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

如果您屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修；如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修；如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修...

2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修责任...

另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用。大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多...

2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修责任...

需要经过业主委员会讨论通过。2、如果屋顶属于户主个人的话，那就不能申请使用维修基金。维修房顶属于公摊位置，大修就需要动用维修基金。如果别的业主不同意，物业确实没办法，你必须得去做楼下业主的思想工作。维修基金应用范围...

房顶漏水你可以使用天雨盾的，天雨盾是补漏水泥胶，通过粘水泥防漏，效果一流。你只需把天雨盾像挤牙膏那样涂到漏水的缝隙上面，它就会粘住水泥，起到防漏的作用。补楼防漏就是这么简单快捷，保十年不漏。因为天雨盾干固后具有...