老房子外墙漏水没有维修基金怎么办

老房子外墙漏水没有维修基金怎么办

房屋外墙漏水是否可以启动维修基金

外墙漏水在保修期满后可以启动维修基金。关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定,可查建筑质量保修管理规定,其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年,超过5年由业主自行维修,即可以启动维修基金。哪些情形可以启用房屋...

外墙渗水到内墙谁负责?外墙渗水物业有责任维修吗?外墙渗水开发商不处...

通常情况下,物业要负责维修,可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿,和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,...

小区房子外墙漏水应该找谁

小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理,因为外墙渗水是属于房屋质量问题,如果房子在保质期内,可联系开发商解决处理,如果超过质保期,可联系物业,申请使用公共维修基金,使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆...

高层外墙漏水怎么处理

发现高层外墙渗水,需要立即告知物业公司,让物业公司进行处理,如果是建筑老化,物业公司可以申请使用房屋维修基金,然后利用这部分资金请专业的施工队伍来修复,但如果是因为业主装修导致外墙,就必须要由业主来承担维修责任,同时...

刚买的二手房发现外墙渗水,怎么办

保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。(2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

旧楼楼顶漏水谁来维护,损失谁来赔偿

旧楼楼顶漏水应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿。一般情况下,对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发...

没有维修基金房屋顶归谁维修

住宅的共用部位是指住宅主体承重结构部位包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。因此,楼顶是共用部位,楼顶漏水的维修责任属于全体业主,应由全体业主共同出资来负责维修。由于...

房屋外墙漏水怎么办,房屋外墙漏水处理的方法有哪些?

在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多,但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了,一般出现房屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补,其实这是徒劳的,我们首先得搞...

楼房外墙漏水怎么办

找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了,对于这类型的外墙漏水现象,主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔,以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。在外墙漏水中,如果是墙体表面的缝隙较宽时,...

没有维修基金的老房子需要维修大部分都出钱,一两户不出,怎么办?

没有维修基金的老房子,维修时还是需要住户出维修基金来共同维修的。这一两户不出维修基金,得跟他们做思想工作,讲清利害关系。因为共同出钱,为的是大家伙的利益,是为了哪一个人。要让他们知道维修资金,其实应该是买房子...

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