开发商代收维修基金合法吗

我买了一个商品房,开发商按钱数收我的维修基金,是否合理?

根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定你自己就可以计算出你应该交的房屋维修基金。一般是房屋用途住宅低于非住宅；混合结构低于框架结构；无电梯的楼房低于有电梯的高层楼房；自己掌握。

不合理。根据查询办理房产证需要资料显示，办理房产证只需要出示购房合同和购房发票，因此办理房产证时，开发商要收回购房协议自己维修基金票据等手续不合理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...

维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业...

什么合理不合理的，维修基金直接进业主监管账户，只要是有产权的房子必须交，而且这个钱是进的业主本人的银行账户，每年报一次余额。这钱也不是开发商的钱。就是个代收性质。

房屋维修基金的收取是合理的，但不是开发商收，是物业收；补充请问你听谁说的房屋维修基金是用于公共部分？房屋维修基金是用于个人住房的！

这维修基金是必须要交的，并不是说要交给开发商或者物业公司，而是存到房管局专门设立的账户上，以便将来对你们小区超出质保范围的公共区域设施设备的进行保养维护及更新。买房子肯定是按建筑面积收费而不是套内面积，这是地球...

因为开发商代收公共维修基金和契税，自然是将这笔钱放在自己的帐户，等到积攒一定数量业主之后，统一去交给相关部门，在开发商保管这些钱的时间内，开发商是有机会自行支配这些钱的使用的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...

楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。开发商只有收取了这部分费用后才会对房屋进行维修和改造，所以催着收维修基金。

这个可以报到房管局就行了，让你们监督好开发商，确保维修基金不能挪用专款专用。

不合法，无需赔偿。使用维修基金由物业管理单位提出使用方案，经三分之二以上相关业主同意，并由业主委员会审核后，报市物业维修资金管理机构审定才可以，业主代签并没有法律效力不合法也不会有单位承认，所以不用赔偿，维修...