小区物业动用维修基金向谁申请

物业动用维修基金需要业主同意吗

物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共...

一、申请阶段申请使用维修基金应当由业主委员会向管理机构提出，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。实施物业管理尚未成立业主委员会的物业区域，由业主大会或相关业主会议委托物业服务企业向管理机构提出申请，...

(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维...

4、物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；5、业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府...

在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以...

需要去房管局领取相应表格（带上维修基金使用方案及预算），然后找业主签字，需要三分之二以上的业主签字才可以。

2、一般情况下，在使用房屋维修基金时，小区物业公司或业主大会作为主体，可以提出房屋维修基金的使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，需向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至...

然后由业主委托物业公司向相关管理部门提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。2、有业委会的小区如果小区里面又成立业委会，就不用像上述那么麻烦了...

5、小区电梯故障危及人身安全的情况。动用维修基金对业主有什么影响?维修资金是维修公共设施，不存在对其他业主有影响。动用维修基金需要多少业主同意?房屋维修基金在使用时需向业主委员会进行申请，要征求三分之二以上业主的同意...

五、维修基金申请程序（一）维修资金划转业主大会管理前1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；2、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二...