开发商收房屋维修基金

维修基金怎么收取

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行...

根据房屋维修基金的缴纳规定：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。一般来说开发项目会设立应该房屋维修基金专户，业主可以拿着缴纳单直接去银行缴纳，也可以委托开发商代缴，如果是委托开发商进行代交的，开发商需在收到...

开发商让期房提前交维修基金合理吗合法的。根据中华人民共和国建设部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，“商品房业主应当将第一期住宅专项维修资金存入为防止开发企业私收维修资金，给证照持有人带来不便，避免...

可能会出现一定的滞纳金，具体还是要咨询开发商或者是相关的房产证办理部门。购买二手房，虽然不需要再次缴纳住房维修基金，但之前所缴纳的维修基金也会随着房屋产权的转移而变更到新的产权人身上。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。四、房屋维修基金怎么交?维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在...

假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。2、...

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备...

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备...

维修基金都是业主缴纳的维修基金（maintenancefund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务...

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。房屋维修基金交给谁维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般...