购房的契税和维修基金入固定资产吗

买房子契税和维修基金算在房款里吗

房款不包括契税和维修基金根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的...

购买办公楼,契税和手续费,维修基金入账方式有两种：1、如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。账务处理是：借：固定资产贷：银行存款2、如果是购房后支付的，计入管理费用。账务处理是：借：管理费用贷：银行存款3、...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不...

1、购房维修基金计入管理费用会计科目，物业管理费也计入管理费科目。2、具体账务处理是：借：管理费用-维修基金管理费用-物业管理费贷：银行存款3、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项...

购买办公楼,契税和手续费,入账方式有两种：1、如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。账务处理是：借：固定资产贷：银行存款2、如果是购房后支付的，计入管理费用。账务处理是：借：管理费用贷：银行存款3、维修基...

购房的契税，专项维修基金没有算在购房款中，需要另行支付。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买...

法律分析：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。如果是...

数据显示，用户对“期房的物业维修资金及契税款缴纳”这个问题关注度最高。那么，购房期房的物业维修资金及契税款缴纳具体有哪些呢？物业维修资金在缴纳物业维修基金时，要注意使用方面相关规定，目前，我国的物业维修基金现状从...

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。二、维修基金是...

2017年新房、二手房契税征收标准和房屋维修基金分别是多少？北上广深和非北上广深地区分别有哪些规定？各地区的契税征收标准和维修基金分别是什么？不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者...