贷款前就交维修基金是为什么

...先去交大修钱跟差额钱才能去银行贷款,是怎么回事?

你买房子中介让你先去交公共维修基金的钱和差额的钱，才能去办理银行贷款，在这种情况下要根据你们签订的贷款合同来确定，如果合同是这样约定的话，需要这样执行。

契税是在办理房产证的时候需要的，是交给地税局的；维修基金是以所购买的小区为户名，存入账户里的钱，房管局做监管，为后期小区内的公共配套设施的养护和维修使用的。以上两种费用都是要必须缴纳的！这个毋庸置疑的！

维修基金缴纳怎么缴纳1、其业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修...

设立房屋维修基金的目的，是为了将来房屋出了保修期外，应对公共部位的维修需要的资金，在当前就未雨绸缪筹措好。为了做到这点，只能在产权人申办产权证时，作为申办条件来制约申请人。所以，开发商在办理大产证时被要求缴纳它...

是的，房屋维修基金是在办理房产证是一同缴纳的。办理贷款时是需要房产作为抵押的。

公共维修基金由全体业主缴纳，也归全体业主共同所有。房屋维修基金是在1998年被确立的，当时的建设部和财政部联合出台《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。该方案确定，公共维修基金由全体业主缴纳，也归全体业主共同...

房产抵押与交不交住房维修基金没有关系。住房维修基金首次交纳是在购房入住之前，只有交纳维修基金开发商才可以给你交钥匙。而房产抵押所提共资料中没有维修基金交纳凭证。也就是讲，能抵押的房产应该是交过维修基金的。

是办产权证的时候才用交的原则上是交房后办理产权证在交一般开发商会再交房的时候就收了所以是银行贷款办理下来并且交房后才用交维修基金

用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关...

不是的，维修基金是在交房的时候才开始交纳的。这个与办理贷款无关系的。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的...