房屋维修基金使用后卖房需补交契税吗

买房后面积变动需要补契税和维修基金吗

是的，可能补交，可能退款。通常补交情况较多。1.买一手房通常在预售和验收时会有面积差，那么会按单位金额多退少补。如果是面积增加，那么总金额会增加，则要补交契税。2.维修基金通常是按照房屋面积收取的，所以面积调整会...

1.公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有...

买房要交维修基金和契税，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修...

交完之后就可以立刻交契税。业主在购买房屋之后，应该是先交契税。同时交维修基金。然后就可以办出不动产证明。拿着不动产证明就可以办出房产证了。

商品房契税需要在备案日期后90日内交百纳。纳税人未按照规定期限缴度纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下...

如果没有缴纳契税和公共维修基金，办理房产证的时候是需要缴纳的。如果之前缴纳过了，则不需要缴纳。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：...

契税是要反复缴纳的,只要买卖一次就要交一次。维修基金不要重复缴纳的。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用...

通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。法律客观：《中华人民共和国契税法...

在交房前契税和维修基金一般就是要交好的，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，而维修基金实际交房前必须要交的，如果交房前没有交维修基金的话开发商是不会交付房子的，所以在正式签订购房合同以后就要准备好相关费用，以...

法律主观：房子在购买的过程中，有时候他会需要缴纳各种各样的费用，比如说房子在交易过程中产生的一些契税印花税个人所得税等等，这些是属于税务方面的，而对于房子来说，他有时候还需要缴纳相应的一个维修基金。一、契税和...