公共维修基金卖房子可以退吗

维修基金可以退吗

房屋维修基金一般是不可以退的。但如果有以下两种情况，可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请：1、购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；2、已缴存共用部位、共用设施设备维修...

作为购房新手而言，可能对住房维修基金可以退吗并不是很清楚。不过别担心，下面我就针对住房维修基金可以退吗这个疑问，来为大家简单的介绍下。住房维修基金可以退吗住房维修基金是不可以退的，但符合这些情形的，可以返还。根据...

房屋维修基金可以退。如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。根据规定房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；(二）售房单位交存的住宅...

其本金由房产商和购房人共同筹集，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者...

不能。维修基金是跟房子的，应随房子过户给新业主。

【法律分析】业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的，这个费用相当于给房...

它能不能如数退还给业主们呢?维修基金能退吗?维修基金(maintenancefund)，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项...

把房子转手给他人后，是不能拿回房屋维修基金的，一般情况下，在房屋交易过程中，会将房屋维修基金过户给购房者。因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备，无论是购房者还是卖房者，都无法提取出来，卖房者...

卖房子维修基金的处理方式具体如下：1、房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家；2、交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%；3、交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修...

维修基金可以退吗一般情况下，房屋维修资金是不能退还的，如果是公共维护资金，需要由物业公司负责，但不能退还。房屋维修资金的实质是房屋公共设施专项资金和房屋主体维修资金。住宅公用设施专项资金，即专项资金，是指对物业共用...