无维修基金的小区楼房外墙脱落怎

楼房墙体脱落哪个部门管

这需要根据实际情况而定：若房屋在保修期内，且非人为原因导致墙体脱落的情况，都可找开发商维修；反之若过了保修期，业主可申请动用住房维修金维修，而针对未缴纳住宅维修基金的则由整栋业主一起承担。房屋墙面裂缝的原因1、...

依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，如果由此产生了其他经济损失，可以要求开发商承担赔偿责任。

若是在建筑质保期内发生脱落，可以由开发商承担责任；若已经过了质保期，可以向物业公司申请动用维修基金来承担责任；如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，则由整栋楼的居民来承担，赔偿金由所有住户平分。如果外墙墙皮...

小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主...

3.如果没有物业管理费和维修基金，就是一些老旧小区，然后要整栋楼的居民承担。如果需要补偿，补偿也应由所有家庭平均分摊。扩展内容:小区外墙脱落的修补方法有哪些？1.外墙大面积脱落:建议将旧房外墙瓷砖换成真石漆，墙砖不...

3、如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。造成这一大的外墙砖脱落的原因，目前警方正在进一步的调查中，所以具体是由...

小区的楼房外墙脱落，业主同意用维修基金来维修，可没有维权，掉下来砸到人的情况下，那么应该由物业承担责任。维修基金。新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到...

“外墙脱落”是房屋住宅使用过程中较为常见的一类质量安全问题，其风险源头不仅来自建筑物在建设时期的设计、施工、用料等环节问题，还包括建筑物在使用过程中的检查、维护、修缮等管理工作。“外墙脱落”风险事故的相关责任人也...

一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金。（三）如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

法律依据：1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，...