二手房被原房主索要维修基金发票

北京二手房交易需要维修基金发票吗

需要。《北京市住房出售管理办法》规定，买方需要对公房作出修缮和装修，以保证使用安全，而维修基金发票可以证明买家已经向卖家支付了维修款。维修基金发票是指买方在购买二手房时，向卖方支付的维修费用发票。

法律分析：二手房过户没有维修基金的发票是不要紧的，可以直接进行查询，一般在交纳费用的时候，可以根据个人购房的情况直接交纳。共维修基金也被叫做“公共维修基金”“专项维修基金”主要是商品住房和购入住房建立之后的专项用于...

要。根据查询《城市房地产管理法》的相关信息得知，二手房过户后买方要拿卖方的原材料和发票。二手房交易后买方有以下证件：产权证、契税发票，维修基金发票，购房发票等。

有。根据查询房产交易官网得知，二手房交易后买方有以下证件产权证、契税发票，维修基金发票，购房发票等。在交易的过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等证明材料和资料。

到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

有。维修基金是指房屋公共部位与共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位与购房者共同筹集，按购房款的一定比例缴纳，维修基金发票会在业主缴费后给业主。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的...

我买的二手房过户后有契税发票但没有大修基金，二手房一般不存在缴纳维修基金的问题。如果原房主确实缴纳了维修基金，建议直接联系收取费用的单位。如果您是要原房主缴纳维修基金的发票，建议与原房主协商处理...

二手房要注意些什么1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人...

买二手房有维修基金发票。普通住宅需按50元/㎡缴纳维修基金费用;缴纳后会收到一张维修基金的发票和基金账户。收房前一定要有维修基金的发票。所以买二手房有维修基金发票。

需要。房屋买卖需要维修基金发票。维修基金发票是很重要的。开发商为了让购房人尽快缴纳维修基金会给与一定的缴纳时间，即维修基金发票有效期。