房屋维修基金可以用于小区安装监控吗

关于小区业主委员会动用专项维修基金用于本小区监控,围栏改造有哪些程序...

（三）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。发生前款情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支。

日常维修应由物业公司负责，如果是大规模的更新改造可以动用维修资金，但应征得三分之二以上的人数、面积双通过。

维修基金是专项用于住宅(商业也有)共用部位共用设施设备保修期满后的除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用设施设备一般应包括的范围房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）...

维修基金是用于维护小区公共部位的一笔费用。在房子的质保期满了以后，可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备。如果小区的某些公共健身器材坏了的话，维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的，这种情况下...

、小区围墙及大门：因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。第二部分共用设备维修基金使用范围（一）垂直电梯1、机房部分：1）曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。2）限速安全...

属于维修资金使用范围属于公共设施属于全体业主

三、房屋维修基金怎么用?(一)维修公用设施，业主摊钱还是动用维修基金?某小区的张先生打来电话说，他们小区由于监控设备需要更新，物业公司表示，费用问题可以通过每户业主分摊100块钱，或动用维修基金两种方式解决。在小区具有...

房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲公共部位是由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括住宅的基础，承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶以及户外的墙面，...

房屋维修基金使用条件：1、用于房屋保修期满之后房屋主体结构、公共部位和公共设备大中修以及更新改造工程；2、房屋维修基金启用必须占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上的业主同意，也就是“双2/3原则”。房屋维修基金...

一、小区监控更换，是用的物业费还是维修基金1、小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护...