交房时的维修基金是干嘛用的

交房需要缴纳维修基金吗

法律主观：交房时是需要交房屋维修基金的。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金，是业主的义务。缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户，也可以请开发商代为收取。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第七条...

房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。四、房屋维修基金交纳时间什么时候交纳房屋维修基金呢?一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将...

公共维修基金必须交的。公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，购房者...

契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的，维修基金是在交房的时候缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋...

维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，如果没有交维修基金的会影响交房和办理房产证，通常是按所购房屋购房款2-3%的比例交维修基金，尽早准备好这些费用...

他们回答都是错误的！交维修基金主要是交房数年后，甚至几十年后，该房屋的保修期过了，一些公共部位需要维修，超过2/3的业主申请，可以把这钱申请出来进行维修。这个维修基金是交到财政局。不是归开发商所有，也不会...

期房首付时交维修基金正常，但也可以缓交。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。维修基金是交给房产局的，开发商只是代收，是可以缓交的，不过在办房产证之前一定要交齐，没交是办不到房产证的。对于期房专项维修资金，...

通常情况下买房子房屋维修基金的交付时间是开发商交房给您的时候由开发商代收，在给您办理房产证时交到房产局资金管理中心。

部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房，则待银行按揭本息还清...

且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换;房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接...