维修基金
房子的维修基金是什么意思
房子的维修基金是什么意思住宅销售后所设立的专用资金,主要是为公共场所及公用设施的翻新和改造。凡是新买的房子,都要缴纳房屋维修资金,有些维修资金是直接上交给开发商,然后由物业公司来收取。有些房子在办理房产证的时候...
房屋维修基金是什么
法律主观:房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共...
维修基金收费标准
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。法律依据:《住宅专项维修资金管理...
维修基金收费标准
一、房屋维修基金收取标准是多少?房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑...
房屋维修基金是什么意思
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金...
维修基金收费标准
维修基金收费标准如下:1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政...
房屋维修基金怎么收费
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备...
房屋维修基金是怎么算的
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。房屋维修基金是什么...
维修基金缴纳标准
维修基金缴纳标准维护基金是指在销售商品住宅和公有住宅后设立的专用基金,专门用于住宅共用部位、设施设备的保修、更新、改造。1、非独资商品住房(包括经济适用住房、集资建房、拆迁安置房、建设单位自用住房)、住宅小区内的无...
房屋维修基金怎么算
房屋维修基金通常是按照购房款的2%~3%的比例来进行计算,还可以参考当地住宅建筑安装工程每平方米的造价的5%~8%来进行计算,由于各地或者是各小区在维修基金的收取方面还是有一定的差异性,所以要以实际情况为基准。由于维修基金...