物业用大修基金修电梯合理吗

小区电梯才用了两年,钢丝绳就坏了,物管要动大修基金合理吗

电梯如果使用频繁，电梯绳使用两年，也该更换新绳了，更换新绳花不了多少钱，似乎用不着大修基金，看看具体钱数吧中国年产180万吨钢丝绳居世界第一，钢绳主要品种如下：1.磷化涂层钢丝绳（专利技术），钢丝经锰系或锌锰系...

一、维修基金介绍房屋维修资金俗称大修基金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。二、维修基金使用范围（一）用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造；（二...

看情况有的大修是要动用维修基金一般要看你们跟物业签的合同里说多少费用以上要动用维修基金

可以物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...

我就是做电梯维保的。我平时遇到一些物业或开发商是小钱舍不得花，比如润滑油，一些易损件啊不肯花钱买，到了大修的时候就要业主吃苦头了。其实，才三年的电梯是不是真的需要大修，个人觉得最好找电梯生产厂家来鉴定一下...

二、哪些方面的修理可以动用维修基金？房屋主体承重结构部分：承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、上下水管的公用部分、公用照明、消防设施、电梯等。三、如何才能启用房屋维修基金？200...

按照规定：维修费用已经在业主购房时交了、故如果电梯坏了！是物业部门用维修基金来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修...

出了楼上所说的情况外，还要看被水淹的原因到底是什么，或者说是谁导致水流到电梯内的，应当承担一定的责任。不能简单的说就可以启动维修基金进行维修。如果因为物业人员操作不当或者保洁不小心导致电梯被水淹，那么物业公司...

大修基金一样是业主自己交的钱，一个电梯的钢丝绳，也就几万元，够不上大修。建议把大修基金留下来，以后用来换新电梯。钢丝绳，每户几百元分摊，就这么艰难，真用完了大修基金，每户分摊上万元，那不是要命了。

原则上物业费、维修基金其实都是给人服务的。但是小区里常住有多少人，怎么算常住人口，一个100平米的房子住俩人，一个80平米的房子住六口，再比如来个远方亲戚在这边找了两个月工作...等等这些问题都应该小区业主自行制定...