有业委会的小区如何申请维修基金

公共维修基金怎么申请

区别2、费用的使用流程不同公共维修基金的所有权是权益业主，所以想要使用这笔资金，必须获得业主们的同意。具体的流程是，向业主委员会提出申请，然后通知全体业主，如果获得了三分之二的业主同意的话，那么经过审核和批准之后...

一般情况下，出现以下问题可以使用房屋维修基金：1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障经电梯质监部门或检测机构检测明确要求紧急维修或更换零部件或社区居委会出具现场确认证明的；或经公安消防机构或公安派出所出具整改通知...

若业主户数和面积均超过三分之二，便可以通过表决。随后，持上述资料及竣工验收资料向管理机构申请拨付，管理机构将相关情况在小区公示，无异议后通知财政划款，申请人办理结账。申请人应是业委会或业主代表，物业公司受业主或...

2、损坏的部位必须是公共部位和公共设施。3、必须是在保修期满以后。4、商品房小区必须组建业主委员会，由委托的物业公司在业主大会的监督下启动和使用维修资金。动用维修基金需要经过哪些程序1、申请阶段申请使用维修基金应当由...

业主委员会如果需动用公共维修基金必须首先明确动用目的，及用途方向。建议先对需维修的部位或设备请专业公司做个整改方案及费用预算，然后在小区公开明示，再召开业主大会，投票表决是否通过整改方案及费用预算。期间可以邀请当地...

4、凭借着相关的资料以及使用方案，向房地产管理部门申请。5、在实施结束并且通过验收之后，会由专门到银行把维修基金划拨到指定的账户当中。在申请住房维修基金的过程当中，比较重要的就是参与表决的人数，需要由专有部分面积占...

一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。房屋维修基金申请使用的条件:应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。物业专项维修资金的...

只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区...

一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也...

如何申请房屋维修基金1、由小区物业公司，根据小区内需修理和更新、改造项目的状况，提出使用房屋维修基金的建议，没有物业管理的小区将由小区相关业主提出申请。2、在房屋维修基金的列支范围内，专有部分占维修建物总面积三分...