物业没经过业主同意动用维修基金怎么办

物业动用维修基金需要业主同意吗

物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共...

物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。一、申请住宅专项维修资金的程序为:1、制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》;2、业主确认。申请人...

业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施；应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意应当注意两个23要求。物业公司没有直接动用维修基金的权利。

小区没有业委会如何申请维修基金一、申请使用物业专项维修资金的条件根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金》等法律法规，使用专项维修资金有明确的条件和程序。1、使用专项维修资金的...

不可以！维修基金的动用是需要业主代表进行审核签字的，物业需要提供报价等一些资料供业委会审核。

房屋维修基金申请使用的条件:应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件:(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。(二)占受益...

是的。动用维修基金至少要三分之二的业主同意才可以。物业动用维修基金，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，直辖市、市、县人民政府...

那就不修呗，到时候打个公告，做个台账之类的，证明业主不同意动用维修资金，导致不能够维修。比如电梯的话最好办，直接让维保公司出示无法正常运行的函，然后停电梯！

开立住宅专项维修资金专户,应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账。第十一条业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县...

而物业费，按月、按季度、按年缴纳的都有，并且每个小区的物业管理费都不相同。文章中总结：以上就是关于动用维修基金需要多少业主同意的全部内容了。希望以上文章内容解决你心中的疑惑。如果还想了解更多相关资讯的话，一定要...