为什么有的人维修基金不用交

维修基金2023不用交了吗

法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。法律客观：...

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。公共维修基金是...

(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。由此可见，维修基金在买房的时候一定是需要交的，国家强制性的。如果不交的话，可能会影响房主的权益，比如不能办理房产证等。法律客观：《住宅...

3、历史遗留问题的老商品房小区，因当时的法规没有规定必须缴纳维修资金而导致维修资金没有缴纳的，目前一般通过政府部门协调开发商补交开发商缴纳部分，居民未交的部分一般不再追缴。4、老公房老小区等维修资金未到位的，同3...

根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对自身的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修...

法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。法律客观：...

为什么全款房不用交维修基金全款买房也是要交维修基金的，维修基金是买新房必须要交的，与付款方式无关，如果不交维修基金的话是不能够办理房产证的，这一点对于购房者来说影响比较大。一般来说开发商会在交房前提前收取...

购房者应当按照购房款的2%-5。2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。法律依据：《住宅...

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的产权人。房屋维修基金必须交吗每位购房者在...

开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；2、售房单位交存的住宅...