房屋维修基金和房产税怎么算的

维修基金怎么算

2、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5％，出售人付6％；高层：购房人付1.5％，出售人付12％；3、购房人∶每平方米建筑面积18元（多、...

但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。三、什么情况下可以使用房屋维修基金？房屋维修基金可以用于房屋保修期满...

房屋维修基金标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管...

单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税...

业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期...

车位维修基缴纳标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。法律依据：建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条凡商品住房和公有住房...

不过房屋在交易的时候，除了要支付房屋的维修基金以外，还需要支付以下这几个费用：①契税：普通住宅房的征收比例是1%~3%，而非普通住宅房的征收比例是4%。②印花税：如果是普通住宅房的话，那么现在是免征印花税的，但非...

房屋维修基金属于费用,不能计入固定资产原值,不需要缴纳房产税。从价计征房产税的,按房产原值交房产税.房产原值应该包括契税及相关费用.

您好，很高兴为您解答花圃铁路新村小区相关问题。花圃铁路新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花圃铁路新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花圃铁路新村建筑面积来算的。花圃铁路新村商品住房在销售时，购房者与花圃...

2017年新房、二手房契税征收标准和房屋维修基金分别是多少？北上广深和非北上广深地区分别有哪些规定？各地区的契税征收标准和维修基金分别是什么？不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者...