小区安装监控可以使用维修基金吗

...费用应该由哪里支出?它是不是属不属房屋维修基金所属范围?_百度知...

两年维保期过后,属房屋维修资金支付。维修、改造都是。

维修基金是专项用于住宅(商业也有)共用部位共用设施设备保修期满后的除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用设施设备一般应包括的范围房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等...

五龙里社区有关负责人介绍，该小区业主房屋维修金未交满，所以现在申请的是开发商留下的房屋维修基金；只要三分之二的业主同意，就可进入下一步工作。汉阳区房管局有关负责人表示，监控设备更换时，申请使用房屋维修基金合理...

物业出通告物业公司按照实际情况整理出维修资金的使用方案。业主大会（或者业主委员会）审核，房管局备案，维修资金管理中心审核。总之挺麻烦。有些附属设施维修资金不支持。这个想清楚了。最好咨询一下管理中心。要是公示的话，...

房屋维修基金使用条件：1、用于房屋保修期满之后房屋主体结构、公共部位和公共设备大中修以及更新改造工程；2、房屋维修基金启用必须占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上的业主同意，也就是“双2/3原则”。房屋维修基金...

三产收入够是可以用于公共设备增设维修的不够就得用维修资金了

没有解决方案，动用公共维修基金必须三分之二业主签字同意，这是硬规定。所以，现在只能多层住宅的自己均摊花钱维修即可。一个小区的，自私自利的太多，只能承受。不过，以后高层也会出问题的，对吧。

理论上来说小区监控系统的安装不应由业主承担，也不是物业公司的责任，而是房地产公司必须配套的设备设施，物业主要负责维护和保养。2、如果是老旧小区，则建议动用公共维修基金来新增监控系统，但需全体业主成立业主委员会进行...

使用维修基进行维修,实际就是业主在承担维修费用。《民法典》第二百八十一条规定“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有”。维修资金使用后，业主要承担续交义务，如《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》第十五条...

三、房屋维修基金怎么用？（一）维修公用设施，业主摊钱还是动用维修基金？某小区的张先生打来电话说，他们小区由于监控设备需要更新，物业公司表示，费用问题可以通过每户业主分摊100块钱，或动用维修基金两种方式解决。在小区...