维修基金修房顶业主投票不通过怎么办

业主委员会动用维修基金,要业主同意吗

法律分析：需要三分之二的业主（或者三分之二面积的业主）同意才能动用维修基金，这是维修基金管理办法规定的。不需要全部业主同意，当然有些比较大的费用计划最好做好工作争取得到绝大部分业主同意。法律依据：《住宅专项维修...

房管局只是管房屋的交易问题，对这些维修东西，他肯定是不管的，你觉得对这个有异议，或者跟合同有冲突，实在不行的话，可以告上法院，他们管这个

1、首先前往距离自己最近的线下投票活动场所。2、其次进入后找到工作人员并告知情况。3、最后投票给2022奶奶房屋维修基金即可完成

楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关...

法律分析：如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权...

（程序有点麻烦）相关业主自己也可以提出建议，报给相关部门。保修期限内的开发商有责任。房顶需要动用维修资金，一般不在物业服务费中列支。要么就将问题反映给房管部门，请求协调。希望能给你参考。

合法权益得不到保障。维修基金是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用，其他业主不签字合法权益得不到保障。业主就是通过合法程序购得房屋，对房屋拥有所有权的人。

找到开发商，开发商说房子的防水已经过了5年的保修期，让我们找物业来解决。物业说我们所交的物业费里面，并不包含顶楼防水维护这一项，不过可以帮忙争取大家的同意动用维修基金来维修，如果大家不同意，漏水的问题只有自己解决...

不能动维修基金得开业主大会，并且双三分之二的业主跟面积同意才可以，也就是最起码534户业主同意，而且一定还得是534户业主明确签字确认的同意，这才能动维修基金

如果住房没有过保修期限，你可以找售楼的要求赔偿和修理。如果过了保修期，你可以找物业，申请使用住房维修基金，这个需要三分之二业主同意，才可以办理。需要经过业主委员会讨论通过。2、如果屋顶属于户主个人的话，那就不能...