电梯维修物业动用维修基金吃回扣

电梯年检费用怎么从维修基金里扣除?

事实依据是：根据《建筑物电梯安全技术监督管理条例》，电梯年检费用可以从维修基金里扣除。解答答案原因：电梯年检费用是电梯维修和维护的必要费用，是电梯安全技术监督管理的重要组成部分，是保障电梯安全运行的重要手段。详细步骤...

也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯简介电梯是指服务于...

也就是说，业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就可以动用公共维修基金。根据《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物...

其他情况：1、若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。3、若老旧...

电梯维修基金包括电梯日常运行、年检、维修保养及管理所需费用。维修资金缴纳数量可以在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，将利用共用部位、共用设施设备进行经营的所得收益主要用于补充专项维修资金，以减轻今后续筹资金...

包括公共部位的维护、公共设施的维修以及小区绿化的养护等等。编辑总结：以上关于电梯维修费用是业主承担吗，以及哪些情况不得使用维修基金就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

电梯维修基金一般指，电梯质保期过后，专项用于电梯中大修或更新改造的费用。电梯物管费是指，电梯日常运行、年检、维修保养及管理所需费用。电梯运行成本很高，不是点点维修基金就可以解决的，将来（十年左右）发生电梯使用年限...

如果是大修应该申请动用维修基金。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水管道、落水道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉，暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、...

（二）主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准为1、有电梯的，按每平方米建筑面积80元交存；2、无电梯的，按每平方米建筑面积50元交存。主城区范围外由各区县人民政府确定。四、维修基金专户的开立维修...

法律分析：物业私自动用维修基金可以向物业投诉该物业，不能解决就到当地派出所，请警察协调，或者到当地人民法院起诉该物业，要求退还维修基金。物业不能私自动用维修基金，即使动用也要经过三分之二的业主同意。跳过业主这个环节...