屋顶漏水申请维修基金程序
屋顶漏水,可以用公共维修基金来修吗?
如果您屋顶渗漏属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修;如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维修基金进行维修;如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修...
房屋维修基金的具体使用程序是怎样的
维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。2、房屋维修金的启用住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。若要支出维修基金,需遵循"双2/3特别多数原则",即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三...
房屋外墙漏水是否可以启动维修基金
哪些情形可以启用房屋维修基金?维修基金的应急使用,适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况,需要立即进行的维修、更新和改造。有下列情形之一的,可以启动应急维修程序:1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重...
楼顶漏水物业说维修基金已用完,现需要写申请请问该怎么写
您好!小区有业委会的,业委会是第一申请人;无业委会、有物业的,物业是第一申请人;两者都没有的,3人以上的居民代表可申请。房管部门受理业务咨询时,会让申请人填写《咨询登记表》,需申请使用维修资金的,落实一次...
顶楼房顶漏水,可以用维修基金吗
大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修,一家两家漏雨就不能申请了。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修...
屋顶漏水能用维修基金修理吗
1、如果屋顶属于小区共有的话,那么房屋屋顶漏水是可以申请使用维修基金来进行维修的。2、如果房屋屋顶属于业主独有的话,那么屋顶漏水是不可以申请使用维修基金的,需要自行出钱进行补漏。维修基金是什么维修基金是小区内的业主...
物业怎么申请维修基金
法律主观:物业维修基金的用途是有法律规定的,非法律规定的用途那么就不能够使用物业维修基金,并且物业维修基金还需要经过申请。一、物业维修基金怎么申请住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而,《办法...
我是无锡的,我住顶层,屋顶一直漏水,物业修了好多次修不好,我想申请大修...
只要业主75%同意就行
楼顶漏水用住房公积金维修要什么手续
楼顶漏水维修不符合公积金提取的条件,需要是房屋大修才能提取住房公积金。需要符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。一、符合下列条件之一的方可提取住房公积金:1、主体结构损坏严重,有局部危险的房屋;2...
房屋漏水可以申请公共维修基金么
可以。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他...