维修基金和物业费的区别

维修基金和维修资金有什么区别

维修基金和维修资金的区别如下：1、适用的对象不同专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业。而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品...

三、维修基金用在什么地方维修基金的使用，主要针对房屋主体以及房屋相关的配套设施设备。举个例子来说，业主共同使用的上下水管管道，电梯、公共照明设施、消防设施等等。四、维修基金和物业费区别此前，很多人将两者搞混...

用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关...

由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金”就是“专项维修资金”的结论。另外，物业费和维修资金也是不同的。物业费:物业公司为业主提供物业管理服务，业主依据物业管理服务合同所支付的费用...

（3）维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。三、维修基金和物业费的区别是什么1、缴纳费用的归属权不同...

但要注意，日常的维修费用，比如清洁卫生费用、绿化养护费用及公用设施设备的日常养护并不在内，而是包含在单独缴纳的物业费中。由于公共维修基金是大家一起交的，并且是公共设备的养护，因此提取比较困难。比如，房屋漏水，顶层...

不是一回事，物业费是由专门的物业公司对你所在小区共公共设施正常运行，以及保洁、绿化等日常费用，而房屋维修基金是房屋大修时，通过全体业主投票，表决需要大修时才能申请使用的一笔资金...

公共维修基金不是物业费，物业费是业主向物业公司缴纳的服务费用，这笔钱属于物业公司。公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

住宅公用设施专项资金是指物业共用部分、公用设施和设备的更新改造工程，不得将其用作其他用途。专项基金是一种“钱随房走”的制度，在房子过户时，账户内的余额也会被转到新的房主手中。房屋维修基金和契税的区别1、不同...

2、共用设施设备电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等位置。所以说住房维修基金和物业费还是有一定区别的，维修基金主要用作大中修和更新改造，而日常的维修费用，主要是用于清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的...