业委会套取维修基金被判刑

业主委员会没通过业主同意,动用维修基金,业主怎么办

申请使用维修资金有一整套的程序,有什么问题的可以到住建局房地产业科查询,你想查什么都可以,只有查明事实才能够根据相关事实或举报或向法院追究物业或者相关责任人的法律责任。住宅专项维修资金管理办法第二十二条住宅专项...

合法。公司与业委会签署的《业主公约》中公示，要求支付维修基金内容不违反法律规定，因此具有法律效力，是合法的，该公约对于全体业主具有约束力。

我个人觉得不合适，但合不合法不好说，因为业委会就是小区业主选出的代表，维修基金就是业主自己的钱，自己动自己的钱貌似合法公共维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅...

所以业委会拿公共维修资金购买充电桩是不合法的。维修资金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准，拿出一定数量的资金，交给业主委员会委托或指定的管理人保管，并设立专门的维修基金账户，专款专用。

法律主观：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施...

不合法。维修基金的使用是关系到业主的切身利益的，业主有权请求物业公布相关信息。如果物业不公布，业主可以到政府部门反映情况。维修基金通俗来说，它其实就是房屋的“养老金”，当房屋处于质保期内时，若是有公共设施出现...

比如只是维修一幢楼的设备，只要该楼业主的三分之二以上同意即可（人数、面积双三分之二），与其它楼的业主无关。如果是维修基金由业委会自管的，也要有经业主大会通过并报上级主管部门备案的管理办法，业委会违反了该管理...

这种情况一般不存在。维修基金应该是政府统一管理的，业委会主任也无法操作。

法律分析：业委会有权使用维修基金。业主委员会成立后，业主委员会有权决定重新选聘或续聘物业管理公司。业主委员会代表业主选聘物业管理公司。业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专门账号，并代为...

不能。维修基金必须经业委会批准才能使用。或者召开业主大会，由全体业主讨论决定。未经业委会，业主表决通过，物业无权擅自动用维修基金。