小区动用大修基金需多少业主同意

动用维修基金多少业主验收合理

三分之二。维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，动用三分之二业主验收合理，没有足够的业主同意的话是不可以使用的。

说具体一点，某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼，使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意。而且物业费的使用由物业公司决定的，当然日常小区公共区位需要修补的，只需要向物业管理登记处登记，由物业公司...

住宅专项维修基金申请流程1、物业或业主委员会制定维修资金使用方案;2、将使用方案张贴于小区明显位置7天以上，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意;3、先上报区房屋维修基金管理部门，现场实勘后再...

小区如果需要维修，业主已经同意动用大修基金之后，那么物业动用大型基金，不需要业主再进行第二次签字。关于公共维修基金。新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到...

3、一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请...

且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。小区维修基金在下列情况下可以使用：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个...

能参加。动用维修基金进行小区公共维修，必须通过一半以上业主同意。业委会需要在全体业主一半以上同意并授权的前提下，工程开展招投标工作，业主能参加。业主也可以授权第三方开展招投标，但是必须是全体业主一半以上同意。

是的。小区维修基金在下列情况下可以使用：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业...

由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。即不需要100%业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。

有具体收益群体的部位，维修资金由相关业主2/3同意即可。比如单个单元的门厅，单个单元的电梯、天台。某栋楼的主管道等。属于全体业主的部位，则必须全体业主2/3同意才可。比如小区进入口、消防设备、广场、儿童设施等...