二手房买卖房屋维修基金变更需要什么手续

二手房维修基金要过户吗需要去哪里办理的–

那么二手房过户，新房主不需要再次缴纳维修基金，需要买卖双方当事人办理完毕房产证过户之后，一起办理维修基金过户手续就可。如果一手新房买入时，房主没缴纳过维修基金，那么，过户住房时，需要补交住房维修基金。

不过买卖双方办理好房屋产权过户之后，需要带着房屋维修过户协议书以及房产证，到管理的银行办理房屋维修基金账户更名手续才行，不然维修基金的账户还是卖家的名字。办理更名手续的流程并不复杂，半天的时间就能办理好，在买卖房子...

是需要更名的。业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。根据《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。1、大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修...

交易：半默认状态转让在实际的二手房交易中，公共维修基金通常都是业主无偿顺延给购房人的。“二手房买方无需另行支付公共维修基金，因为它已经被包含在房屋合同价内。”据链家地产有关负责人介绍，北京存量房买卖合同范本中...

二手房交易时维修基金需要过户，在房产证办理完毕过户之后，需要买卖双方一起去办理维修基金的过户。维修资金（maintenancefund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用...

需要办理维修基金过户。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、...

二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、费用结算：二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电...

二手房业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程”。1、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金...

根据此规定，当二手房交易完毕，并办理产权过户手续之后，房屋所对应的住宅专项维修资金也随之过户。但是，购房人应该持有相关手续证明，到原专项维修资金托管银行办理账户更名手续。注：提问中的【物业维修基金】，按照国家正式...

其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。置业专家表示，当二手房买卖双方签署协议遇到公共维修基金是否应由买家支付时，通常...