二手房买卖维修基金要过户吗

购买二手房后大修基金需要过户吗

需要过户。二手房买卖过程中，原业主缴纳的房屋专项维修基金随着房屋过户转移给买家，这是保障房屋维修必须的程序。二手房过户流程：1.领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；2.交易：...

二手房维修基金需要过户，在房管局签订买卖合同需要缴纳测量费的时候过户，手续很简单，只需要打印出维修基金的表格来，房管局财务盖章即可。

房屋发生产权转让时，房屋维修基金也会随着房屋的产权一起转让给新的业主，购买二手房，需要提前查询维修基金的账户余额，如果账户不足30%，就需要互相协商，剩下的部分由谁补交齐全；如果在30%以上，办理过户时维修基金一起...

2、维修基金不过户且在没有维修基金缴存发票的情况下，购房者不能依法获得银行查询卡，所以不能查到专户的缴存和结余情况。买二手房需要办理维修基金过户手续吗？买二手房维修基金要进行过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行...

那么二手房过户，新房主不需要再次缴纳维修基金，需要买卖双方当事人办理完毕房产证过户之后，一起办理维修基金过户手续就可。如果一手新房买入时，房主没缴纳过维修基金，那么，过户住房时，需要补交住房维修基金。

需要房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户...

需要办理公共维修基金才能过户。办理过户手续具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经...

您好！根据法律规定，是需要的

二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，购房者如果购买的二手房，原房主已经缴纳齐了维修基金的话，那在在办理房屋过户手续的时候只要办理房屋维修基金转移手续就可以了...

买二手房维修基金过户流程：1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价）。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税一楼总服务台，交产权证，卖方结婚...