维修基金由开发商代收合法吗

开发商多收房屋维修基金构成犯罪吗

这种程度不构成犯罪，但是一定是不合理的可以投诉，走法律程序可以将多收的钱要回来。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、...

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月...

根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定你自己就可以计算出你应该交的房屋维修基金。一般是房屋用途住宅低于非住宅；混合结构低于框架结构；无电梯的楼房低于有电梯的高层楼房；自己掌握。

法律分析：交与开发商。一般情况下，维修基金都是由售房单位代为收取，之后再移交给本地房产主管部门代管，所以业主应该将维修基金交予开发商，而不是房产局。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，...

购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

用途是什么?12月1日的《齐鲁晚报》A6版《住宅维修基金开发商不得代收》一文中说“总房价3%的住宅维修基金将由购房者自行到银行缴存,开发商将不再代收住宅维修基金。房管部门还按照《山东省商品房...12月1日的《齐鲁晚报》A6版《...

法律主观：房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单...

什么合理不合理的，维修基金直接进业主监管账户，只要是有产权的房子必须交，而且这个钱是进的业主本人的银行账户，每年报一次余额。这钱也不是开发商的钱。就是个代收性质。

房屋维修基金的收取是合理的，但不是开发商收，是物业收；补充请问你听谁说的房屋维修基金是用于公共部分？房屋维修基金是用于个人住房的！

这维修基金是必须要交的，并不是说要交给开发商或者物业公司，而是存到房管局专门设立的账户上，以便将来对你们小区超出质保范围的公共区域设施设备的进行保养维护及更新。买房子肯定是按建筑面积收费而不是套内面积，这是地球...