西安专项维修基金

$西安专项维修基金$

西安的物业管理维修基金安怎么样的比例去收取,应由谁保管!

物业管理维修基金要存入政府指定的银行，由当地区，县级房屋主管部门监管，如需要使用，要取得业主2/3以上同意，并书面申请监管部门同意后才能使用。物业管理条例现在都是新的版本，各地方性的条例略有不同。

大修基金收取标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。陕西省物业服务收费等级标准单位：元/㎡•月（2011年...

多层*2%小高、高层*3

西安市非住宅也是要缴纳维修资金的，维修资金是对房屋后期维护的一个很重要的保障。

首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳。2、不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑...

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将...

什么是专项维修基金?专项维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

3、不同城市的房屋维修基金缴存标准会有所不同。比如说西安商品房，不配套电梯的多层住宅为60元/平方;配电梯的多层住宅为90元/平方;小高层、高层住宅为145元/平方。福州市区带电梯小高层及高层商品房为150元/平;不带...

直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋实际维修中。房屋维修基金是多少每个地区维修资金的收取标准不同，下面以西安市为例：1、商品房(经济适用房)维修资金的交存标准是：如果是多层住宅(7层以下，不含电梯...