物业向业委会申请维修基金报告模板

申请公共维修基金流程

第四步，小区物业管理部门根据申请人提交的有关证明及审批意见，进行资金分配。公共维修基金的资金来源是什么？公共维修基金由物业服务企业、业主委员会、住宅区居民等自愿缴纳。按照国家规定，物业服务企业每年应向小区公共维修...

根据法律规定可以得知，专项维修基金的使用必须要向业主委员会提出申请，之后业主委员会会进行投票，达到三分之二以上的业主同意就可以通过申请。法律客观：对于专项维修资金的使用也是有严格要求的。举例而言，《上海市住宅物业...

2、使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。3、主管部门对照使用条件进行初步审查。4、召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。5、业主...

如果物业费征收不合理，或者物业公司服务与签约合同不符，业主委员会可以开会决议物业公司的去留。区别2、费用的使用流程不同公共维修基金的所有权是权益业主，所以想要使用这笔资金，必须获得业主们的同意。具体的流程是，向...

业主如何申请房屋维修基金属已购自管公房的按下列程序办理：1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出查看全文>>社区存在使用房住宅专项维修基金的情形时，业主个人也不能够之间动用该维修基金，或者说...

业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。另外，维修基金是由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主拥有，单个...

3、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案。4、物业服务企业或者相关业主向市住房保障房产管理部门提出申请，经审核符合条件的，按工程进度定向分期划转住宅专项维修资金。5、工程竣工验收合格后，物业服务企业或者相关业主到市...

在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以...

法律主观：没有业主委员会物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律客观：《住宅专项维修资金管理...

未实施物业管理的区域，由业主大会或相关业主会议委托物业所在区域的社区居民委员会向管理机构提出申请，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。建筑物及其附属设施的维修基金并不属于物业，而是属于全体业主共有。维...