物业维修电梯需要启动业主的维修基金么

物业动用维修基金需要业主同意吗

维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。这在《国务院物业管理条例》中有明确规定和挪用的法律责任。维修资金的启用是有一定程序的，但是关于电梯启用维修资金是否要经过双三分之二业主同意，地方政策不同，建议查找当地...

按照《物业管理条例》相关规定，如果这个电梯坏了是小修几十块钱的东西，一般由物业公司直接支付。但如果是中大修或更新、改造的，就是几百以上的，就得申请住宅专项维修资金或由本梯位全体业主按照产权面积共同分摊。

前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用！维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。这在《国务院物业管理条例》中有明确规定和挪用...

应由买受人出资补齐。因此，承租者虽为电梯的实际使用者（一定时期内），电梯的使用费用和维修费用又怎么可以模糊呢？一般电梯的使用费用包括在物业费用里，电梯的维修包括公共设施的大修都是包括在公共维修基金内的。承租...

根据《建设工程质量管理条例》规定，电梯属于设备安装工程，保修期为2年。动用维修基金的条件有哪些？1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定，商住宅专项维修资金属于业主，专项用于住宅共用部位、...

小区电梯已经使用六年了，现在维修动用维修基金是合法合规的，动用维修基金需要申请，如果按程序审批的话，应该能批吧？

据此规定，物业可以使用维修资金修理电梯。但是，维修资金的使用也是有严格要求和使用标准的。首先，根据管理办法第18条规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用...

经业主委员会同意可动用维修基金，但是，维修基金使用后必须保证其原本金，缺少部分向用户收取补齐，只能利用利息或增值部分，为子孙留下基金。

大楼电梯维修费用应该属於公共设备专项维修基金范畴，由该栋楼的住户共同承担。同时建议业主看看电梯的配件是否属於质量问题，如果没有超过保修期，可以让厂家解决问题。物业的话是不会管的就算管的话也是小修建议和物业说...

这种情况合理，毕竟电梯是服务于小区业主，如果用业主维修基金来进行修理也是合理的情况，只要你们批准，物业就会这样做。