房子过户后维修基金可以退回新业主吗

没有动过的大维修基金旧业主可以跟新业主或物业要回吗?

房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。二手房维修基金过户流程：1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖...

目前旧业主已无法联系得上，管理处的意见是一定要找旧业主回来签个名，同意这笔钱是由新业主取款，才能领取。如果旧业主永远都联系不上，那我该怎么办？一般的房屋维修基金是随房子的，可是这个基金就很难说了，一共有多少...

不可以退。《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定：第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。将首期住宅专项...

维修基金不可以退的，你可以去过户给新业主

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅...

如果交重复的是可以退的，但是程序是会很繁琐的。房屋维修基金是不可以退还的，不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金...

只有房子卖了，才可以要求退回来的。房屋漏水属于维修基金使用范围，建议用紧急程序申请，可以不通过业主签字。

不可以。房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。

2、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。3、买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是...

根据房地产不成文的规矩是不能退的~因为此基金是该房子的维修基金，属于物业管理归纳的。过户时也只是管理处对被管理人的过户手续而已，哪个基金（入伙费）是不能退了。