住建局收的维修基金合法吗

新建5年的楼房物业收取房屋维修基金合理吗?

新建5年的楼房，物业收取房屋维修基金，这个是合理的情况，基本在办理房产证的时候，都需要收取房屋维修基金。维修基金。新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到...

若维修的部分为公共部分，且在维修基金账户余额充足的情况下是不能再收取业主额外的费用的。若维修的是房屋内部的部分，则需要业主自行交纳维修费用的。二、维修基金(maintenancefund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指...

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际...

第二，住建局的维修基金管理办公室，只负责管理，如果要动用，需要业委会提出申请，核算方案和预算，审批通过，才能动用。第三，紧急情况下，可以简化审批流程，特事特办。第四，维修基金每次动用，明细都要公示。业主可以...

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金...

不可以。维修基金是属于企业的公共资产，用于维修设备等才可以使用，所以是不可以的。协调的本质，在于解决各方面的矛盾，使整个组织和谐一致，使每一个部门、单位和组织成员的工作同既定的组织目标一致。

不是，两者是不同的费用契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金又称"公共维修基金""专项...

维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修...

因此物业维修基金由两部分组成：一部分是开发商交的维修基础和主体结构的。一部分是小业主交的，维修其他带有保修期限的部位的。二、物业维修基金由开发商代收合理吗？08年以前，物业是可以由开发商代收的。08年新的法规出台...

专业人士回答开发商在五证不全，没有交房的情况下擅自收取契税维修基金和办理房产证费用是不合法的。希望能帮到你。