小区修路可以动用维修基金吗

物业有权利动用小区维修基金吗

维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条建筑物区分所有权，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

我个人觉得不合适，但合不合法不好说，因为业委会就是小区业主选出的代表，维修基金就是业主自己的钱，自己动自己的钱貌似合法公共维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅...

第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。交维修基金流程是什么1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办...

(四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过使用申请并确定维修方案。(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案修费用...

申请动用物业维修基金的程序如下:首先要由业主委员会将维修项目及预算在小区内进行公示,随后召开业主大会,经过业主大会双三分之二以上业主参与投票,参与业主的双过半数同意表决后,再向区房产局提出申请。公共维修基金是指按建设部《住宅共...

动用维修基金的条件维修基金并不是想用就直接可以用的，需要符合一定的条件才可以，具体使用条件如下：1、住宅专项维修应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。2、住宅专项维修的...

小区维修基金什么情况下可以使用1、住宅需要大修或专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。2、业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，...

又比如电梯应该换新的，但低层业主却说自己用不着，不愿意动用自己缴纳的公共维修基金。这些情况都比较难启用维修基金，如果真的遇到紧急情况，可以走绿色通道加急提取住宅专项维修资金。三、小区道路维护管理1、小区道路设施管理...

法律主观：以下情况下可以使用房屋维修基金：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用...

小区维修基金使用范围有哪些主要包括：1、小区公共部位：承重墙体、柱、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等；2、共用设施、设备：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、路灯、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施...