拿房交维修基金吗属于流入房产吗

娜一问:房屋维修基金要并入房产原值交房产税吗

房屋维修基金属于费用,不能计入固定资产原值,不需要缴纳房产税。从价计征房产税的,按房产原值交房产税.房产原值应该包括契税及相关费用.

物业费是取得房屋之后才会发生的费用，应该计入管理费用契税和维修基金应该计入房产原值，作为固定资产原值算作固定资产价值。

房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。已缴纳房屋维修基金的二手房业主应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿顺延给购房者，也可收取一定比例费用，但不能超过当时缴纳的金额。未缴纳房屋...

您好！购房者应当在房屋交房前，将房屋维修基金缴纳完毕。首期房屋专项维修资金，你可以直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托房产商代交。委托房产商代交的，房产商应在收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修...

有直接关系，没有维修基金办不了产证

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋...

房屋的维修基金卖房时随房子转了。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买...

住房维修基金怎样交，住房维修基金怎样用?交纳住房维修基金的程序，交纳住房维修基金时，业主需求供给的资材有产品住所房产预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契;购房人有用身份证明，个人购房的，居民...

维修基金是交给房产局的，在你办理房产证时候就一块交的，否则是办不出房产证的，而且维修基金只交一次就可以，原房主交过就不用再交的。

一、交房时一定要交住房维修基金的。\x0d\x0a二、依据中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》\x0d\x0a第十二条\x0d\x0a商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将...