维修基金和办理房产证的关系

买的房子办房产证时需交房屋维修基金吗

办理房屋产权证,必须缴纳契税和房屋维修基金。不缴纳是无法办理产权证的。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较...

办理房产证要交的费用。住宅类：公共维修基金2%、契税，首次90平以下且容积率1.1以上的1%，90-140平米1.5%，140以上3%、产权证工本费

不一定房屋维修基金不是房屋产权变更时必须交纳的税费，不是办理房产证的必要材料，房屋维修基金是由物业公司代收的用于业主房屋的公共设施的维修的一项基金，与办理房产证没有直接关系。

交契税和房屋维修基金，是办理出房产证的前提条件。不交就办理不出房产证。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊...

办房产证时维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才给办证的，不然不给办证。公共维修基金是建设部门规定的，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门的，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%,也有很多是房产开发商代收的，但...

2、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日...

是的，正常办理房产证之间必须缴纳对应的税费和缴纳维修基金，凭借相关的缴纳证明才可以办理房产证。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记...

维修基金是业主自己到房管部门缴纳，再缴纳契税和手续费，凭完税证明，就可以办理房产证，维修基金和开发商没有关系。比如，有一套房子一直卖不出去，当然不会有人缴纳维修基金，难道这样，其他业主就办不成房产证吗？当然不...

法律分析：房屋维修基金不交不可以办房产证。1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主...

维修基金一般是在缴纳办证费用时一同交付给开发商。