物业用维修基金修监控

物业维修基金的使用范围有哪些

物业维修基金使用范围第一部分房屋共用部位共用设施维修基金使用范围（一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、...

对呀，小区电梯里监控坏了，应该物业修。因为我们交了物业费。小区里除了房顶坏了用交纳的维修基金外，其余都是物业费。

亲，你说的是新小区还是老小区的房子，如是新小区里的电梯监控坏了，按的电梯的时间没有超过保修期，商家应该负责保修，按电梯时是有合同的，如超过保修期，当然是物业负责维修了，不知说的对不对请参考！

三、房屋维修基金怎么用？（一）维修公用设施，业主摊钱还是动用维修基金？某小区的张先生打来电话说，他们小区由于监控设备需要更新，物业公司表示，费用问题可以通过每户业主分摊100块钱，或动用维修基金两种方式解决。在小区具有...

或者，制定本小区物业专项维修资金管理办法，经小区内二个三分之二以上的业主同意，规定在一定金额内（如十万元tff等）由业委会向全体业主公告后使用，以简化维修资金的使用程序。对于已经使用了维修资金而得不到业主的同意的...

2、安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周边防范的远红外探头（5米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施...

2、可支取金额维修费用应由维修基金所产生的利息支付，只有当利息不足时才能从本金内支出。但如果支取本金，则必须到相应银行存足维修基金。3、支取程序维修基金的申请使用必须经业委会批准，并非物业管理公司。而维修基金的...

刘主任说，他们已经着手联系并打算更换新的远红外监控设备，总的费用大概需要5万元。监控设备属于小区公共设施，更新、改造、大修费用本应该由维修基金本金和利息中支出，但由于小区业主90%左右都没有缴纳维修基金，所以这部分钱...

这个还要什么请示？使用公共维修基金安装监控系统本身就是违反规定的。

当然是物业出钱了，业主缴纳的物业费中都包含此项费用的支出，像维修房屋外墙，更换电梯这样的大工程才可以用维修基金的