电梯维修用物业费还是维修基金

小区电梯坏了,维修费用谁负责

按照我国法律规定，业主购房时交了维修费用，所以如果电梯坏了，应当是物业部门来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如果小区居民之前没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊...

法律分析：普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出，电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修，一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典...

有两个解决办法：一、如果电梯在保修期内，则有施工方负责维修；二、已经超过维保期，可由当地居民委员会牵头，物业公司协助申请公共维修基金。如果没有业主委员会，物业公司牵头申请公共维修基金，买房的时候缴纳的费用...

其实不用特别关注多少钱，电梯只涉及中修、大修、或者更换，那么就可以动用维修基金怎么判定电梯需要中修、大修或者更换？需要物业公司或者业主委员会向有资质的鉴定机构提出鉴定申请，由有资质的机构出具检查报告（几千块钱），...

有的物业费含电梯维护费，有的就不含，含与不含都是合理的。看来你遇到了不含电梯维护费的物业费。让物业给你列个物业收费明细单，你就清楚了。

有问题时，可以向物业公司反馈，在物业管理处进行登记，物业公司确认审核通过后，就可使用这笔费用对社区进行维护、维修。3、费用使用范围不同维修基金一般都是在小区里面需要改造或者是翻修的时候使用，...

2、共用设施、设备、一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。3、物业服务企业提出维修基金使用方案、该方案应当包括拟维修和...

电梯维修费承担者电梯维修费承担者应当是物业。根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说：业主...

“通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。居住物业是...

普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出，电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修，一般物业每过段时间会对电梯进行维修。业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无...