维修基金的使用范围和规定

电梯维修基金使用的条件和范围

电梯维修基金使用的条件和范围具体如下：1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、...

法律主观：维修基金可以使用到以下情况：1、消防系统故障；2、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动；3、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；4、电梯故障或停运；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墙炸裂；7、其它...

对于没有成立业主大会的小区，需使用维修资金的，要在区小区办和街道办事处指导下组织申报。法律依据：《关于房屋维修基金的法律规定》第十五条各级房地产行政主管部门和财政部门负责指导、协调、监督维修基金的管理与使用。市、...

物业维修基金使用规定如下：1、业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨；2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...

具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用：（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的...

此时，很多人才会想起曾缴纳的房屋维修基金。下文就简单讲述了房屋维修基金如何使用，希望大家能够有所了解。一、房屋维修基金介绍房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅...

维修基金的使用条件主要是在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时使用。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购...

公共维修基金动用的情况：1、用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道；2、公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并...

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管...

小区维修基金在下列情况下可以使用：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务...