房屋维修基金归谁交

二手房维修基金原本应该是由原房主交吗?

买二手房维修基金谁交二手房维修基金原则上来说应该是由原房主来缴纳，但如果原房主没有缴全，则需要双方在合同中约定好该由谁来补缴。若原房主已经将维修基金缴齐，那么再进行房屋买卖交易时，原房主有义务将维修基金缴存...

在专户开设公有住房专项维修基金时，应按销售单位设立帐目，按幢设分账；在住房专项维修基金中，由业主根据房户的门号设置分户帐户。如何支付住房维修基金比例？1、商品住宅和非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅...

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。二、维修基金查询方法有1、可在柜台查询：柜台查询须带好...

综上所述，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30...

改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

商品房的维修基金最终交给谁了?用途是什么?12月1日的《齐鲁晚报》A6版《住宅维修基金开发商不得代收》一文中说“总房价3%的住宅维修基金将由购房者自行到银行缴存,开发商将不再代收住宅维修基金。房管部门还按照《山东省商品房......

合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。三、房屋维修基金由谁管理按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有...

（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）...

有些地区的房屋维修基金交给开发商，有些由物业公司代收，房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是专门用于房屋的公用设施维修、护养的专项基金，如不交利益会有较大损害。房屋维修基金还包括房屋公用设施专用基金，和房屋本体...