楼顶漏水动用维修基金业主不配合怎么办

楼房屋顶漏水物业和楼上业主不管怎么办?

楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊这种事情经常都会碰到,有些小区的物业服务态度实在差,遇到这样的情况们业主能怎么办呢...

楼上卫生间漏水影响到你的话，首先，同楼上业主好好的商量如果楼上业主不配合的话那只能请物业出面如果物业出面调解，还无效的话那就只能通过司法程序，所以说，好邻居赛金宝，还是需要，双方共同的沟通，这才是最好的解决...

首先要鉴定漏水原因，如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。房屋出现漏水时，楼上的住户侵犯了楼下住户...

（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；第二：如果是业主家漏水...

楼下漏水，一般由业主相互沟通处理；如果楼上业主不配合处理的话，可以找物业管理者进行协调处理。

如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4、如果是产权归单位的福利房和自...

寻求社区居委会协助。让物业公司协同社区居委会入户开展签字申请应急解危资金，当经专有部分占部分共用部分建筑物总面积过半数的业主且占部分共用部分总人数过半数的业主同意，即可完成维修资金的申报及审批。维修基金又叫公共...

如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要...

物业维修基金如确已用完，则只能由业主自行垫付维修基金。要解决顶楼漏水问题，还需找到漏水的具体原因。可以咨询有装饰装修资质的第三方鉴定公司出具修复方案。

有时候就是这样的，不关自己的事情，就不想动自己的利益。顶楼漏水，需要动用大修基金，不在顶楼的业主就想反正我不漏，要动用我的大修基金，就是不同意。住一二楼的返水需要维修排水管动用维修基金，不是一二楼的业主...