物业修理电梯用维修基金合理吗

电梯维修费用是业主出还是物业出房屋维修基金可以修电梯吗

房屋维修基金可以修电梯吗房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位...

出了楼上所说的情况外，还要看被水淹的原因到底是什么，或者说是谁导致水流到电梯内的，应当承担一定的责任。不能简单的说就可以启动维修基金进行维修。如果因为物业人员操作不当或者保洁不小心导致电梯被水淹，那么物业公司...

一般业主购房时会交维修基金，所以如果电梯坏了，是物业部门用维修基金来修。电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，要申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体...

法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

1，质保期内开发商、施工单位负责维修，超过质保期住宅维修基金维修。2，交纳了维修基金的由业主大会决策维修，没交的每家每户业主按照产权面积均摊出钱维修。3，有公共收益的使用公共收益，没有的业主凑钱。

其实不用特别关注多少钱，电梯只涉及中修、大修、或者更换，那么就可以动用维修基金怎么判定电梯需要中修、大修或者更换？需要物业公司或者业主委员会向有资质的鉴定机构提出鉴定申请，由有资质的机构出具检查报告（几千块钱），...

据此规定，物业可以使用维修资金修理电梯。但是，维修资金的使用也是有严格要求和使用标准的。首先，根据管理办法第18条规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用...

这个说话是不正确的。电梯维修期限一般为3年，而不是售楼人员所说的10年。过了保修期后的电梯维修费用确实是从本栋楼的维修基金中支取。物业公司是不承担电梯的维修责任的。

这个要符合维修基金的使用条件才可以，如果还在保修期内的话是不能使用维修基金的

电梯是大家共同产权，共同使用的设备，非正常使用，人为造坏了，责任人逃脱了，物业还是顾全大局给维修了。这钱物业不该出。业主给物业算帐，并没有算细帐。国家规定保修期后的设备大中修，升级改造，更新将使用维修基金，可...