二手房公共维修基金过户产生的手续费买卖双方谁付

买二手房后原房主跟我要房屋维修基金应该给吗

（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。（3）买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修...

买二手房维修基金是否要过户？不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金...

需要办理维修基金过户。无偿顺延就可以。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除...

按规定，卖方可取出属于自己的房屋维修基金，由买方重新开立账户，另外缴存。实际当中也可以直接把维修资金账户转移给买方（过户），如何处理由买卖双方自行协商。

”因此在二手房交易过程中，卖方无法要求业主委员会退还。在法律层面并无关于在二手房交易过程中房屋维修基金由谁承担的明确规定，所以在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以在补充协议中明确表述。还有一点需要注意，如果房屋维修...

法律分析：买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效:一、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;二、恶意串通，损害国家、集体或者...

（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:1、依法应当由建设单位或者施工单位...

购买二手房维修基金一般需要过户。根据住房和城乡建设委员会的规定，房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新业主，业主需要与原业主持有双方的证件办理公共维修基金转让手续。《住宅专项...

一，二手房交易，不存在公共维修基金的缴纳问题，只有购买一手房才交公共维修基金呢。二，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、...

房屋过户时涉及的费用包括税费和土地出让金或者土地收益金，如果通过中介购买还需要中介服务费。前者的票据是买受人的名义，后者是为双方服务产生的费用，按照规定票据费用是由买受人承担。但实际支出费用的某方可以根据买卖双方...