株洲市房屋维修基金管理办法

专项维修基金是什么

希望上文的专项维修基金是否必须要交、专项维修基金什么时候交以及专项维修基金的收取比例的内容会有所帮助。法律客观：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第4条凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、...

1、根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转...

房屋维修基金交给谁?房管局。从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金...

房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果房屋漏水是个别房屋的小修，是不能够使用维修基金的。《住宅专项维修资金管理办法》第二条规定，商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所...

银行同时为每位业主设立分户帐户,用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条，商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、...

按照建设部、财政部出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。二、房屋维修基金缴纳标准根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品...

在大维修基金的管理方面，具体部门也因地区而异。有些地区将其交给房屋城乡建设部门、建委或城管部门管理，有些地区则由物业服务企业自己管理。无论是哪个部门，都应当建立健全相应的管理制度，确保资金使用合理、透明。同时，...

同时，业主应当按照规定及时缴纳维修基金，并密切关注物业公司或者业委会对该资金的使用情况。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主...

二、2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总...

业主装修没有违反国家相关的建筑法规要求、符合物业的相关装修管理规定，押金予以退还给业主。维修基金指的是：商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。