房子交了维修基金房子漏水应该找谁负责

房屋漏水找谁处理房子漏水应该找谁解决问题

2.找房东处理如果是租的房子漏水，那么可以找房东来处理，无论是谁来补漏都要先通知房东，因为它是房子的主人，如果是房子自己漏水那么它全权负责，如果是自己使用不当，那么就要和房东商议该怎么解决，是自己补漏还是只出...

2、如果房屋已经过了质保期，并且因为物业管理不善，导致外墙出现渗水，那么需要有物业公司来承担相应的责任。3、如果房屋因为自然老化，导致外墙出现渗水，物业公司可提取公共维修基金，对外墙渗水的部分进行维修。当然，提取维修...

三、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。如果房屋已交存房屋专项维修资金，属于保修期满后的维修和更新、改造，且漏雨部位属于共用部位，各区的房屋专项维修资金管理机构负责辖区内房屋专项维修资金的...

因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。2、若是房子已经交存了维修资金的，那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。3、若是属于商品房，而漏水房子还在保修期内，这时应该找开发方来负责保修。

房屋5年后漏水可以找物业处理。其修理费由维修基金承担。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条，本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、...

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不...

如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区域，则需要业主自己负责维修。小区房子外墙漏水应该找谁小区...

业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4.如果是产权归单位的福利房和自...

一、房子漏水物业不管找谁1、房子漏水物业不管可以找：（1）如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；（2）但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。2、法律依据：《中华人民...