老旧小区房屋维修基金

什么是房屋维修基金?如何使用?

大家在买房过程中还会涉及到这样一笔费用，叫做“房屋维修基金”，那么对于房屋维修基金，很多业主表示不是很了解，对于这笔费用都不是很了解，那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金的缴费标准是怎样的？我们要怎么样才能动用...

一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金；3、如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。拓展内容：...

老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行...

②小区的公共设施设备保修期满以及公共维护部分。③在使用房屋维修基金的时候，需要经过业主大会的书面批准，而且还要有部分占建筑总面积2/3以上的业主，且总人数在2/3以上的业主签字同意才可以使用房屋维修基金，因此房屋维修...

完全可以向法院起诉迫业委会主任。他贪污公共收益套取业主房屋维修费，这些行为都是违法行为，向法院起诉让他得到法律的制裁。利用职权之便，顺手牵羊做着损害公众业主的事，这是我国法律上绝不可以的。这么多业主的利益给他...

按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交...

小区维修基金怎么算1、简单来说，房屋的公共维修基金是指，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用...

公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在...