车位为什么还要交维修基金

车位要交多少维修基金

4、买车位需缴纳契税、维修基金地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。法律依据：建设部、财政部《住宅共用部位...

有产权的话，就需要交纳维修基金。对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳至于车库则有所区别，如果是地上车位...

法律分析：购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。车位办理...

不需要，物业专项维修基金用于支付业主共有部分面积修缮、维护费用，车位过户前缴纳的维修基金过户后由新的业主承受，不动产变更登记完成后，相应专项维修基金由新的业主承担。

还包括了共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场等。同时要注意的是，车位维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例...

如果车主对该车位有产权，就必须缴纳维修基金，此时如果不缴纳维修基金，则无法办理房产证。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修...

法律分析：不享有产权，不需缴纳维修基金。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已...

法律分析：对于小区内业主购买车库，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则...

那车位的维修基金怎么算的？PChouse带大家一起了解下吧。车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算。修理基金的核算公式为:每平方米建筑面积成本价×份额×面积。维修资金的缴纳是按照房屋面积来收取的，现房的以房产...

至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳，如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修...