屋顶漏水怎么申请维修基金

楼顶防水可以用维修基金吗一般做屋顶防水用这些材料

顶层防水可使用维修基金。顶部屋顶属于房子的共享部分。一旦屋顶漏水，业主可以申请维修基金。住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。屋顶漏水正是它的使用范围。

如果您屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修；如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修；如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修...

包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋漏水属于自家范围，不属于公共区域，无法使用这笔公共基金。既然现在已经过了房屋保修期，那只能自己掏钱请人维修了。

大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修，一家两家漏雨就不能申请了。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修...

现在买房也要缴纳一笔住房维修基金，一般在办理房产证之前要缴清，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，但是有些老旧小区是没有住宅维修基金的，那没有维修基金屋顶漏水由谁来维修?住房维修基金...

2、如果不是公共部位，要看看具体委托物业管理合同条款约定，如果没有约定的话，就需要由物业公司来组织维修，而维修的费用，可申请维修基金，若不成，则应由相关受益人进行分摊（一般楼顶漏水的业主出一半，其余由楼下各户...

如果查出房屋漏水的原因是自己造成的话，那么就要看房屋是否在质保期内。一般来说房屋的质保期都是5年，如还在质保内可以找开发商进行协商修补，开发商有这个责任。如房屋已过质保期，那么可以向小区物业申请房屋维修基金进行...

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不...

如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不...

商品房，楼顶防水层质保期5年，找开发商维修，商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务。找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用，超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊...