物业收专项维修基金

物业维修基金什么意思

维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金...

2、物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。也有人将它称为“房子养老金”。3、维修基金...

对于业主向相关部门交的物业维修基金，我们已经知道了有什么用处。其实物业维修基金不单单用在这些方便，对于小区内的公共设施和公共设备等等，都是需要使用物业维修基金的。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅...

法律主观：物业维修基金的用途是有法律规定的，非法律规定的用途那么就不能够使用物业维修基金，并且物业维修基金还需要经过申请。一、物业维修基金怎么申请住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法...

2.维修基金缴纳时间。从道理上讲，专项维修资金可以采用一次性交纳，也可采用随物业管理费用按月收取专户储存，或需要维修、更新、改造时向业主随时收取的做法，这些做法分别在不同国家实行。但考虑到目前我国法制不够...

业主有权要求物业公司按时(按月或季度等)公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况。问题二:物业维修基金收取标准一平米多少钱物业维修基金收费标准摘要根据调查发现,目前各地的物业维修基金收费标准均有所不同。但是,各地物业维修基金...

营业税改征增值税试点有关事项的规定（二）不征收增值税项目。4.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金。所以，物业公司收取的住宅专项维修资金不需要缴纳增值税。

商品房收房时，购房者需支付一大笔专项维修基金，但这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。下面，我就告诉大家什么是公共维修基金和它的提取方式。一、什么是专项维修基金？专项维修基金不同于物业...

2、维修基金缴纳时间。从道理上讲，专项维修资金可以采用一次性交纳，也可采用随物业管理费用按月收取专户储存，或需要维修、更新、改造时向业主随时收取的做法，这些做法分别在不同国家实行。但考虑到我国法制不够健全，业主责任...

维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。如果物业动用公共维修基金，必须按照...